منتدى نقابة المحامين النظاميين الفلسطينيين
 
الرئيسيةس .و .جالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 عقد اتفاق على بيع لحق المرور

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
المحامي /رائد



المساهمات : 20
تاريخ التسجيل : 25/10/2008

مُساهمةموضوع: عقد اتفاق على بيع لحق المرور   السبت أكتوبر 25, 2008 10:18 pm

بسم الله الرحمن الرحيم
عقد اتفاق على بيع لحق مرور

الفريق الأول/ من مدينة هوية( )
(بصفته بائع )
الفريق الثاني / من مدينة هوية رقم ( )
(بصفته مشتري )
وبعد أن أقر الفريقان بأهليتهما القانونية للتعاقد فقد اتفقا على ما يأتي :-
موضوع الاتفاق :-
يصرح الفريق الأول بأنه المالك المتصرف في المقسم رقم ( ) من أرض القسيمة ( ) قطعة ( ) من أراضي ومساحتها والتي آلت إليه بالشراء من السيد/ ، وحيث أن الفريق الثاني يملك ويتصرف بالقسيمة رقم …… قطعة …… ومساحتها ……… وهي محبوسة عن الطريق العام ، فقد أتفق الطرفان على فتح طريق من أرض الفريق الأول ليتمكن الفريق الثاني من المرور إلى أرضه المذكورة بعرض متر واحد فقط وبطول 45ر19 مترا لقاء ثمن أجمالي وقدره (1517 ألف وخمسمائة وسبعة عشر دينارا أردنيا ) بواقع 78 دينارا للمتر المربع الواحد وذلك حسب الشروط الآتية:-
1. يصرح الفريق الأول بأنه اتفق على بيع قطعة أرض كحق مرور من أرضه الموصوفة أعلاه إلى الفريق الثاني بطول 45ر19 مترا وبعرض مترا واحدا من الناحية ……من القسيمة المذكورة لقاء الثمن المذكور .
2. يقر الفريق الأول بقبضه الثمن كاملا ، وأن هذا الإقرار يقوم مقام الوصل .
3. أذن الفريق الأول للفريق الثاني بفتح الطريق المتفق عليه للمرور الشخصي وأن يقوم بأعدادها حسب الأصول بحيث لا يحدث ضررا بأرض الفريق الأول .
4. لا يحق للفريق الثاني ترك عربات أو سيارات أو محاصيل أو أية أشياء أخرى في وسط الطريق المخصص للمرور منعا لحصول أضرار للفريق الأول كما أنه لا يحق له إقامة أي إنشاءات مهما كانت أو غرس أشجار أو نباتات في الأرض المخصصة للمرور .
5. لا يحق للفريق الأول اعتراض الفرق الثاني أو أقامة حواجز سواء من الحجارة أو أقامة سدود أو عوائق ترابية أو غيرها .
6. يحق للفريق الأول المرور من هذا الطريق .
7. يلتزم الفريق الأول بالمثول أمام مسجل الأراضي أو أي مرجع آخر ذات اختصاص لتسجيل هذا الحق المتفق عليه والإقرار بقبض الثمن وتوقيع كافة العقود والأوراق اللازمة لاتمام معاملة التنازل أو الفراغ .
8. يصرح الفريق الأول بأنه لم يسبق له التصرف بهذه الأرض من قبل ولم يرتب عليها أية حقوق أصلية أو تبعية وهي خالية من أية حقوق للغير .
9. التزم الفريق الثاني أنه في حالة إفراز أرضه الواقعة إلى جانب الأرض موضوع هذا العقد ورغبته في بيعها أن يكون للفريق الأول حق الأولوية في شراء الأرض المشار إليها وأية مساحة أخرى ملاصقة لها وذلك بسعر المثل .
10. أن هذا الاتفاق خاضع لأحكام قاعدة التنفيذ العيني .
11. يقر الفريقان بأنهما قبلا هذا الاتفاق بكل ما ورد به من شروط ويصدقان على صحته بكل أيجاب وقبول بتسليم وتسلم حسب الأصول .
فريق أول فريق ثاني


شاهد شاهد

حرر بمدينة غزة بتاريخ / / 200
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
عقد اتفاق على بيع لحق المرور
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
 :: مهنة المحاماة :: نماذج قانونية-
انتقل الى: